Este excelente imóvel comercial 200m² está disponível para venda na privilegiada região do Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo, ideal para empresas que buscam localização, infraestrutura e prestígio. Situado a poucos metros da estação Cidade Jardim da CPTM, o imóvel oferece fácil acesso tanto para clientes quanto para colaboradores, além de estar próximo a importantes vias da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Cidade Jardim e Marginal Pinheiros. Composto por cinco salas bem distribuídas, o espaço proporciona versatilidade para diferentes tipos de negócios, como consultórios, escritórios, clínicas, agências e demais atividades comerciais. Os ambientes são amplos, bem iluminados, com boa ventilação e prontos para adequações conforme a necessidade da empresa. Conta ainda com três banheiros, o que garante maior comodidade e funcionalidade para o dia a dia. Apesar de não possuir vaga de garagem, a localização compensa amplamente, pois há diversas opções de estacionamento rotativo nas redondezas, além de excelente oferta de transporte público, ciclovias e pontos de táxi. A região também se destaca pela ampla oferta de serviços e comércios de alto padrão, incluindo restaurantes, bancos, farmácias, cafés, academias e shoppings, oferecendo uma infraestrutura completa para o funcionamento de qualquer atividade empresarial. Trata-se de uma oportunidade rara para quem deseja instalar sua empresa em uma das áreas mais nobres e dinâmicas da cidade, com grande potencial de valorização e visibilidade.